신생아 특례대출 자격 조건 및 혜택 확인하기

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저출산 관련 사회 문제가 되면서 정부에서 다양한 혜택을 내놓고 있습니다. 지난 8월 29일 국토교통부에서 저출산 극복을 위한 주거지원 방안인 신생아특례대출 정책을 발표하였습니다. 신생아 출산 시 많은 주택 부분을 공공 주택부터 민간 주택까지 임대해주고 대출을 1%대부터 지원받을 수 있으니 확인 바랍니다.

 

 

1. 신생아특례대출 정의

-. 인구 감소와 고령화가 심각한 사회문제로 대두되고 있으며, 정부는 이를 우려해 다양한 혜택을 제공하고 내집마련을 돕기 위한 정택으로 구입자금을 내보였으며, 2024년부터 시행됩니다.

-. 출산가구에게 주택구입은 물론 전세자금대출을 저금리에 지원하기 위한 제도인만큼 디딤돌과 비교했을때, 소득요건이나 주택가액, 한도가 대폭완화되었다는 것이 큰 특징입니다.

 

2. 신생아 특례대출 자격조건 및 금리

1) 자격 조건

-. 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 가구이며, 2023년 출생아부터 해당 조건이 적용됩니다.

-. 대환(대출 재 사용)은 1주택 가구에 대해서는 검토 중이며, 세부내역은 추후 확정될 예정입니다.

-. 소득 조건은 폭넓은 지원을 위해 소득 1.3억 원 이하 가구를 지원

-. 기존 대출 대비 주택가액(6->9억원), 대출한도(4->5억 원) 상향

-. 자산 기준은 기존과 동일한 5.06억원입니다.

- 신생아 특례대출등은 내년 1월에 출시 예정입니다.

-. 금리가 소득에 따라 상이하지만 1.1~3.0% 4년간 적용되므로 특례보금자리론 보다 많은 장점이 있습니다.